Firmar una hipoteca es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquier persona. En enero de 2009, nuestro cliente estampó su firma confiando en la buena fe y transparencia de su entidad bancaria. Lo que no sabía es que, camuflada entre un mar de densa terminología financiera, se escondía una trampa diseñada para que el banco siempre ganara: una implacable «cláusula suelo» que fijaba un interés mínimo del 3,00%.
Durante años, mientras el Euríbor caía en picado y el resto de los ciudadanos veían cómo sus cuotas mensuales bajaban, esta familia seguía pagando unos intereses artificialmente inflados. El banco había creado la ilusión de un préstamo a interés variable, pero en la sombra, operaba como un préstamo fijo que asfixiaba la economía familiar. A este abuso prolongado en el tiempo se sumó otro golpe desde el minuto cero: la imposición unilateral y abusiva de que el cliente pagara íntegramente los gastos de constitución de la hipoteca.
Pero los abusos no son eternos cuando se decide plantar cara. Tras llevar el caso ante los tribunales, la Justicia ha dictado una resolución contundente que declara la nulidad de pleno derecho tanto de la cláusula suelo, por su clamorosa falta de transparencia, como de la cláusula de imposición de gastos. El juez no ha dejado lugar a dudas, obligando a la entidad a recalcular todo el préstamo desde su inicio y condenando al banco al pago de las costas judiciales.
El final de esta batalla legal se traduce en una victoria económica sin paliativos. Se ha condenado al banco a desembolsar 10.502,67 euros correspondientes al capital pagado en exceso por la cláusula suelo, a los que se han sumado 2.072,05 euros en concepto de intereses devengados. Paralelamente, se ha logrado recuperar 590,30 euros por los gastos de escritura cobrados indebidamente, junto con 307,18 euros de intereses. Un total de 13.472,20 euros que, por fin, regresan al bolsillo de sus legítimos dueños.
En RIVERIEGO ABOGADOS sabemos que enfrentarse a un gigante bancario asusta, pero también sabemos perfectamente cómo ganarles. Detrás de cada hipoteca abusiva hay personas que han tenido que privarse de mucho para hacer frente a unas cuotas infladas ilegalmente. Nuestra misión es equilibrar la balanza. No nos conformamos con anular las cláusulas en un papel; peleamos para que se te devuelva hasta el último céntimo que te han cobrado de más, peleando cada interés generado. Si sospechas que tu hipoteca esconde trampas o has estado pagando de más, nosotros somos el escudo y la espada que necesitas para recuperar tu dinero y tu paz mental.
